La figure de l'entrepreneur général est issue du contexte anglo-saxon, où elle est présente depuis plusieurs décennies. Récemment, il a également fait son apparition en France, à tel point que le législateur s'est senti obligé de l'encadrer d'un point de vue législatif. Mais qu'est-ce qu'une entreprise générale du bâtiment ? Que fait-elle? Pourquoi devrions-nous leur faire confiance ?
L'entrepreneur général est un professionnel ou, plus souvent, une entreprise de construction qui prend en charge toutes les responsabilités d'un projet de construction. Il devient le principal responsable du projet et coordonne les autres professionnels impliqués. Le schéma classique, du moins dans la construction privée, propose une entreprise de construction qui agit en tant qu'entrepreneur général et gère en même temps les travaux d'autres entreprises.
Recourir à un entrepreneur général : avantages et inconvénients
Pourquoi faire appel à une entreprise générale du bâtiment? Il y a de nombreuses raisons. Le plus évident est la possibilité d'interagir avec un seul interlocuteur pour tout ce qui concerne les travaux de construction. Ce n'est pas un détail. Si le projet est complexe et nécessite l'apport de différentes compétences, le client est contraint d'interagir avec plusieurs entreprises et professionnels. Si, en revanche, il s'adresse à un entrepreneur général, il n'interagit qu'avec ce dernier, car il est le point de contact unique.
En réalité, cela se répercute également sur la qualité du service, la rapidité d'exécution et les imprévus à gérer. D'autre part, l'entrepreneur général coordonne, contrôle et vérifie.
Le seul inconvénient, qui n'est souvent que théorique, est une légère augmentation des coûts globaux. Toutefois, le coût supplémentaire est compensé - également de manière concrète - par la certitude quasi absolue que rien ne peut mal tourner.
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